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300万入手麒麟仁恒,值吗?

admin SEO攻略 2020年09月30日

南京楼市风云变化,信息纷繁杂乱。

南京买房特推出楼市问答栏目,定期公布买房人最体贴的问题并作出专业解答。

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问:买房君你好,我在主城上班,预算300万想买品牌房企、有品质的屋子自住,听说麒麟仁恒马上公然售楼处很快入市,请问这个项目值得入手么?

你好,在南京,300万预算其实有不少选择,不外距离主城较近的麒麟仁恒都会星徽以其低总价、高品质吸引不少买房人的关注。

首先仁恒品牌在南京一向是“豪宅”的代名词。在仁恒进驻南京的26年间,仁恒先后打造仁恒江湾城、仁恒桃园世纪等,收获一大波“仁恒粉”。固然,其门槛高到令人只能望其项背。

而这一次,麒麟仁恒开始走亲民门路,89㎡起步、放风价3.5万/㎡。相较于仁恒在南京其他板块打造的项目里,价钱很是友好,300万左右即可成为仁恒业主。

此前,麒麟仁恒计划方案已出炉,将打造16栋17-26层住宅、1栋下层社区中心及相关配套,建面约89、126、142、165㎡,其中89㎡户型占四分之一(详细以开发商官方宣布为准)。

据相识,项目精装尺度包罗中央空调、全屋地暖以及新风系统,未来还将打造自己的会所--光SPACE会所,独角兽俱乐部。

现在,项目已在德基公然都会展厅,预计10月公然售楼处、样板间,首开时间众说纷歧,不外可以肯定的是,在昨天南京房产微政务公布的第四季度商品住宅拟上市计划表中,仁恒都会星徽赫然在列,今年年内很快入市。

再看项目所在板块如何。近期,随着麒麟交通、教育、商业等多项利好不停落实兑现,现在在南京关注度逐渐增高,再乘紫东利好,未来生长可期,但以板块现在形势来看,自住的话相对不是特别便利。

另一方面,差别于江北焦点区、仙林湖等新房、二手房存在显着倒挂优势,麒麟板块暂不存在这一优势。

区域新房如熙悦、新保弘领东苑、蓝光睿创新筑均价在2.8-3万/㎡不等,根据仁恒都会星徽3.5万/㎡放风价来看,更是有望捅破区域新房房价天花板,而板块内二手房挂牌价多在2.6-3.5万/㎡左右,没有几多倒挂空间。

不外以仁恒的影响力,仁恒都会星徽在保值空间上不用担忧,但有多大升值空间,详细还要联合板块生长情况而论。

标签: 仁恒   麒麟仁恒   买房   星徽   南京  
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